4-izbový byt so záhradkou a 2 parkovacími miestami

Byt sa nachádza v 9-ročnom rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami na 1./1 poschodí v slepej ulici.

Úžitková plocha bytu: 86,50m2
Súkromná záhrada: 56m2
2x parkovacie miesto: výmera každého 12m2
Pivničná kobka: 5m2

Byt sa predáva čiastočne zariadený, prípadne podľa dohody s vlastníkom nehnuteľnosti.

DISPOZÍCIA:

- vstupná chodba
- kuchyňa
- obývacia izba
- špajza
- spálňa
- pracovňa
- detská izba
- terasa orientovaná na juhovýchod
- terasa orientovaná na severozápad

Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu 60cm, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, digestor.

Obývacia izba disponuje klimatizačnou jednotkou, ktorá v horúcich dňoch príjemne vychladí nehnuteľnosť.

V spálni a v pracovni je priestranná šatníková skriňa.

Samostatná toaleta disponuje umývadlom.

Do záhrady je prístup dvoma spôsobmi: exteriérovým schodiskom priamo z obývacej izby alebo interiérovým schodiskom cez vonkajšiu bráničku.

V záhrade je priestor pre bazén, vírivku, prípadne na posedenie s priateľmi či rodinou.
Záhrada sa zavlažuje vodou z vlastnej studne umiestnenej na pozemku.

Ohrev vody a vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené prostredníctvom vlastného plynového kotla zn. Viessmann, ktorý je umiestnený v kúpeľni.

Byt sa predáva čiastočne zariadený, resp. podľa dohody s vlastníkom nehnuteľnosti.

Cena tejto nehnuteľnosti je 255 000 eur s kompletným právnym servisom a poplatkami.
Hypotekárne poradenstvo je bezplatné.

Obec Rovinka má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekárne, nákupné možnosti (Billa, DM drogerie, 101 drogerie, pekáreň Kvetoslavov, potraviny Kraj...), reštaurácie, kaviarne, služby ako kaderníctvo, manikúra/pedikúra, masáže, možnosť športového i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza.

Do hlavného mesta je možné využiť frekventovanú autobusovú dopravu, zastávka je do 10 minút pešo. Vlaková zastávka sa nachádza do 15 minút pešo.

Obec ešte viac zatraktívnil nový diaľničný obchvat R7/D4, vďaka ktorému je možné dostať sa z Rovinky do centra hlavného mesta do 15 minút.

V 13km vzdialenom Šamoríne sa nachádza športový a voľnočasový areál X-BIONICS SPHERE s množstvom športových aktivít, aquaparkom a tuli kinom.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si ju so mnou ešte dnes.




.